1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
8.7万円/㎡
前年比-24.3%
千葉市美浜区
22.6万円/㎡
前年比-17.5%
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稲毛団地14
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩17分
1966年築 / 4階建 / 528戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
645万円
15.0万円/㎡
341
544
746
949
AI査定結果
推定相場価格
645万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜746万円
12.6万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年1月14日
稲毛団地14
550万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 43.07㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 550万円 | 12.8万円 | 3階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/30 | 690万円 | 16.0万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 790万円 | 18.3万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/03 | 880万円 | 20.4万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.3%下落、千葉市美浜区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して43.4%割安です。