1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+21.0%
千葉市美浜区
20.5万円/㎡
前年比+1.3%
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稲毛団地14
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩17分
1966年築 / 4階建 / 528戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
874万円
20.3万円/㎡
521
757
992
1,228
AI査定結果
推定相場価格
874万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜992万円
17.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛団地14
690万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 43.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 690万円 | 16.0万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 790万円 | 18.3万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/03 | 880万円 | 20.4万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 稲毛団地14 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 690万円 | 16.0万円 | 43.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 528戸 | RC |
| 2025/04/02 | 稲毛団地24 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 528戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、千葉市美浜区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して22%割安です。